川西高原商業(yè)高層屋面安全改造工程案例

發(fā)布時(shí)間：

2025-08-21

 

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于川西高原某商業(yè)核心區(qū)，建筑為百米高層商業(yè)體，屋面面積約 1000㎡。川西高原氣候極端，晝夜溫差超 20℃、年平均風(fēng)速達(dá) 6 級(jí)以上，長(zhǎng)期強(qiáng)風(fēng)、凍融循環(huán)加速屋面陶瓦老化，陶瓦開裂、脫落隱患日益突出，直接威脅周邊行人生命財(cái)產(chǎn)安全，業(yè)主方迫切需要徹底解決問(wèn)題。

改造前核心問(wèn)題

安全風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)峻：陶瓦開裂后松動(dòng)，隨時(shí)可能墜落，下方為商業(yè)人流密集區(qū)，一旦砸落后果不堪設(shè)想（如圖 ，建筑外立面陶瓦可見明顯裂縫）。

防水功能失效：陶瓦破損導(dǎo)致雨水滲漏，侵蝕建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)與設(shè)施安全。

外觀嚴(yán)重破損：陶瓦褪色、碎裂，破壞建筑整體美觀性，與商業(yè)建筑的形象需求嚴(yán)重不符。

4dd761e007c023257997641c65104737

定制化解決方案

經(jīng)設(shè)計(jì)院、施工方、材料供應(yīng)商多方研判，結(jié)合川西高原強(qiáng)風(fēng)、溫差大、地質(zhì)復(fù)雜的特點(diǎn)，確定 “安全防護(hù) + 結(jié)構(gòu)加固 + 新型屋面系統(tǒng)” 三位一體方案：

全流程安全防護(hù)

施工前：對(duì)建筑周邊 30 米范圍打圍封閉，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)與安全通道，杜絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

施工中：拆除松動(dòng)陶瓦時(shí)，安裝臨時(shí)擋檐板，攔截碎片墜落；配備高空作業(yè)防護(hù)繩、安全網(wǎng)，全程專人監(jiān)護(hù)。

幾字型掛瓦條 + 彩石金屬瓦系統(tǒng)

幾字型掛瓦條：力學(xué)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，有效分散屋面荷載，適配高原強(qiáng)風(fēng)下的動(dòng)態(tài)應(yīng)力，保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，掛瓦條有序排布。

82d9c349f0598bd055393fac1bda7462

959193e875292a3bdde5cf7d1eb34b5b

彩石金屬瓦：

性能適配：輕質(zhì)（減輕屋面負(fù)荷）、抗風(fēng)、耐候；

防水升級(jí)：瓦片咬合式搭接 + 防水墊層，形成雙重防水屏障；

美觀統(tǒng)一：色彩豐富、造型規(guī)整，與商業(yè)建筑風(fēng)格完美融合（如圖 4，金屬瓦鋪設(shè)后外觀）。

663e52b5b7320ff795cc9fbf742b2926

改造成效：三重目標(biāo)完美達(dá)成

安全隱患：陶瓦墜落風(fēng)險(xiǎn)消除，防護(hù)措施 + 新系統(tǒng)雙重保障，周邊行人、建筑安全無(wú)憂。

防水更可靠：經(jīng)雨季檢驗(yàn)，屋面滲漏率為 0，金屬瓦與掛瓦系統(tǒng)的協(xié)同設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn) “抗風(fēng) + 防水” 雙優(yōu)。

美觀又耐用：彩石金屬瓦色彩鮮亮、平整度高，提升建筑顏值；材質(zhì)耐候性強(qiáng)，預(yù)計(jì)使用壽命≥30 年，大幅降低后期維護(hù)成本。

業(yè)主高度認(rèn)可：方案一次性滿足 “安全、防水、美觀” 需求，成為川西高原商業(yè)建筑屋面改造的標(biāo)桿案例。

a03b69e0676e4ea4fc3653052123be93

上一條： 無(wú)

下一條： 彩石金屬瓦：輕質(zhì)不 “脆弱”，耐用更適配